Η ΒΑΛΕΡ εξειδικεύεται στα επαγγελματικά ακίνητα, ωστόσο αναλαμβάνουμε συγκεκριμένα έργα σχετικά με ακίνητα κατοικίας – γενικότερα βάσει αποκλειστικής εντολής. Παραδείγματα των εργασιών που έχουμε αναλάβει είναι τα ακόλουθα:
– Πώληση εξοχικής κατοικίας (villa), επιφάνειας 400τμ στο Διόνυσο Αττικής (έργο για λογαριασμό του πωλητή)
– Εκτίμηση αξίας και πώληση ακινήτου στην περιοχή της Εκάλης στην Αθήνα, που αφορούσε έκταση γης επιφάνειας 5.500 τμ με πολυτελή κατοικία επιφάνειας 1.000 τμ (έργο για λογαριασμό του πωλητή)
– Αναζήτηση κατάλληλων επιλογών για αγορά εξοχικής κατοικίας (villa) στο νησί της Πάρου (έργο για λογαριασμό του αγοραστή)
– Εκτίμηση, έκθεση σχετική με το πολεοδομικό καθεστώς και τις προοπτικές αξιοποίησης, εύρεση και σύσταση εξωτερικών συνεργατών, υψηλή εποπτεία της διαχείρισης του έργου των εξωτερικών συνεργατών που είχε στόχο την ακύρωση των υφιστάμενων πολεοδομικών περιορισμών που επιδρούν αρνητικά στην αξιοποίηση του ακινήτου και την αντικατάστασή τους με πιο ευνοϊκές για την αξιοποίηση διατάξεις. (έργο για λογαριασμό ιδιώτη απόδημου/ ιδιοκτήτη οικιστικού οικοπέδου στο νησί της Κρήτης με σκοπό την τουριστική αξιοποίηση)
– Ερευνα Αγοράς, ετοιμασία εκτενούς και σύντομης λίστας με επιλεγμένα ακίνητα, υπόδειξη τελικών επιλογών, βοήθεια στην διαπραγμάτευση, υποστή΄ριξη στην τελική συναλλαγή κατοικίας (έργο για λογαριασμό Κινέζου αγοραστή στο πλαίσιο του νόμου περί παροχής άδειας παραμονής σε αλλοδαπούς αγοραστές ακινήτων)
Η ΒΑΛΕΡ δραστηριοποιείται επιλεκτικά στη συνεργασία, διαπραγμάτευση και μεσολάβηση με άλλους επαγγελματίες συμβούλους και βοηθά στην ολοκλήρωση αγοραπωλησιών κατάλληλων ακινήτων για λογαριασμό ξένων υπηκόων που επιθυμούν να επωφεληθούν της πρόσφατης νομοθεσίας που τους επιτρέπει να αποκτήσουν άδεια παραμονής στην Ελλάδα (άρα και να ταξιδέψουν μέσα στην ΕΕ χωρίς βίζα μέχρι και 10 χρόνια) αν αγοράσουν ακίνητο αξίας μεγαλύτερης των €250.000. Στο κομμάτι αυτό, η ΒΑΛΕΡ έχει συνεργαστεί με Κινέζους, Ρώσσους και Λιβανέζους πολίτες, είναι σε συνεχή επαφή με δικηγόρους και άλλους επαγγελματίες και παρακολουθεί συνεχώς τις αλλαγές στη νομοθεσία.
Η ΒΑΛΕΡ δραστηριοποιείται επίσης επιλεκτικά στη συνεργασία, διαπραγμάτευση και μεσολάβηση με άλλους επαγγελματίες συμβούλους και βοηθά στην ολοκλήρωση συναλλαγών αγοραπωλησίας ή μίσθωσης (συμπεριλαμβανομένων και βραχυπρόθεσμων/ εποχιακών μισθώσεων) για λογαριασμό ξένων ή απόδημων υπηκόων με κατάλληλες εξοχικές κατοικίες σε περιοχές της Ελλάδας που προσελκύονυ τουριστικό ενδιαφέρον. Η αγορά μίας εξοχικής κατοικίας είναι πάντα μία ιδιαίτερα προσωπική απόφαση και οι περιοχές ενδιαφέροντος στην Ελλάδα είναι πάρα πολλές, Δηλώνουμε ότι γνωρίζουμε την αγορά σε περιοχές όπως η Πάρος, η Μύκονος, Σαντορίνη, η Κέρκυρα, η Κρήτη (επιλεγμένα μέρη), η Ρόδος και η Κως, ενώ περιστασιακά μας έχει ζητηθεί να εργαστούμε και σε άλλες περιοχές ανά την Ελλάδα. Γενικότερα, η εργασία μας περιλαμβάνει πολεοδομικό έλεγχο και εκτίμηση – δύο πεδία με ιδιαίτερες δυσκολίες στο συγκεκριμένο κλάδο της αγοράς.